Trilocale via Giovanni Gentile, Baganzola - Aeroporto, Parma

Vendita € 265.000,00
Parma (PR) | 94 MQ | 3 Camere | 2 Bagni | Rif. PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-VS
Giardino
Cucina
Soggiorno
Scala
Terrazzo
Terrazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto

Descrizione

TRILOCALE DI RESIDENZE MARIKA - NUOVA COSTRUZIONE IN CORTE Nel tranquillo e ricercato contesto di Roncopascolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 115 mq, situato in una corte completamente ripristinata nel 2025, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’immobile si distingue per il suo grazioso giardino privato di circa 58 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. L’ingresso al piano rialzato apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, studiata per offrire convivialità e funzionalità. Completano il livello un pratico antibagno, un bagno e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno. Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Vi è inoltre la possibilità di ulteriore parcheggio nei posti auto all'interno della corte. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, per un perfetto equilibrio tra estetica e prestazioni energetiche. Classe energetica alta, sinonimo di efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Caratteristiche

3 vani
2 bagni
94 m² calpestabili
1 balconi
30 mq box auto
58 mq giardino
Appartamento
Piu livelli
Terra piano
Giardino
Allarme
Box Auto
Posto auto
Ripostiglio
Ascensore
Videocitofono
Porta blindata
Condizionatori
Nuova costruzione

Dettagli principali

Riferimento: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-VS
Tipologia: Appartamento
Prezzo: € 265.000,00
Prezzo al Mq: € 2.819,15
Località: Parma (PR)
Stato immobile: Nuovo/In costruzione

Efficienza energetica

Classe energetica
B
Anno di costruzione 2025
Climatizzazione Caldo/Freddo
Riscaldamento A pavimento

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